Private Immobilie verkaufen?
Machen Sie es sich so einfach wie möglich
Sie möchten Ihre Immobilie VERKAUFEN?
Diese Dinge kann ich ihnen abnehmen.
Beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstütze ich Sie umfassend und professionell – von der Objektpräsentation bis zum Notartermin. Mein Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so einfach und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Mit individuell abgestimmten Maßnahmen, sicherer Prüfung der Kaufinteressenten und persönlicher Betreuung begleite ich Sie zuverlässig. Profitieren Sie von meinem Service – in vielen Fällen sogar provisionsfrei für Sie als Verkäufer.
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobile
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Bewerbung Ihrer Immobile auf unterschiedlichen Plattformen
- Bonitätsprüfung
- Unterstützung beim Notar
- Besichtigungstermine
Wie funktioniert der Verkauf in 2 min erklärt
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FAQs
Verkauf und Veräußerung einer Immobilie sind oft mit großen, lebensverändernden Entscheidungen verbunden. Nicht selten fällt es schwer, diesen Schritt alleine zu gehen oder die richtigen Antworten zu finden. Genau hier stehe ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung und persönlichem Engagement zur Seite. Mein Ziel ist es, Sie kompetent, einfühlsam und zuverlässig zu begleiten – damit Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen und die bestmöglichen Entscheidungen treffen können.
Verkauf bei Scheidung
Bei einer Scheidung ist der Verkauf der gemeinsamen Immobilie oft eine sinnvolle Lösung, um Streitigkeiten über das Eigentum zu vermeiden. Wichtig ist, dass alle Eigentümer dem Verkauf zustimmen, da sonst ein Verkauf nur schwer möglich ist. Durch einen professionellen Makler können faire Marktpreise erzielt und ein reibungsloser Ablauf gewährleistet werden. Zudem unterstütze ich Sie dabei, den Verkaufsprozess einvernehmlich zu gestalten und Konflikte zu minimieren.
Verkauf bei Verkleinern
Wenn Sie Ihre Wohnfläche reduzieren möchten, etwa nach dem Auszug der Kinder oder im Ruhestand, ist ein Verkauf oder eine Teilveräußerung oft der nächste Schritt. Hierbei helfe ich Ihnen, den richtigen Zeitpunkt und den besten Preis für Ihre Immobilie zu finden. Gleichzeitig berate ich Sie bezüglich marktaktueller Entwicklungen und der richtigen Vermarktungsstrategie. So können Sie sorgenfrei und effizient veräußern und erhalten die nötige Planungssicherheit für den nächsten Lebensabschnitt.
Verkauf in Erbengemeinschaft
Der Verkauf einer Immobilie in einer Erbengemeinschaft stellt besondere Herausforderungen dar, da alle Erben zustimmen müssen. Oft bestehen unterschiedliche Interessen oder Erwartungen an den Wert und den Ablauf. Als erfahrener Makler unterstütze ich Sie dabei, den Verkaufsprozess transparent und fair zu gestalten, um eine schnelle Einigung zu fördern. Auch die korrekte rechtliche Abwicklung und eine professionelle Vermarktung sind entscheidend für den Erfolg.
Verkauf schwieriger Fälle
Manche Immobilien sind aufgrund ihrer Lage, des Zustands oder anderer Besonderheiten schwer verkäuflich. Hier ist eine individuelle Strategie gefragt, die genau auf das Objekt und die Zielgruppe abgestimmt ist. Mit meinem Netzwerk und meiner Erfahrung finde ich auch für „schwierige Fälle“ passende Interessenten und realistische Marktpreise. So helfe ich Ihnen, auch unter komplizierten Bedingungen einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
100% Serviceorientierung
Genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket! Ich übernehme für Sie alle Gespräche und Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern oder Käufern. Weitere Vorteile erläutere ich Ihnen gern persönlich.
Starke Netzwerke für schnelle Ergebnisse
Dank eines großen Netzwerks mit vielfältigen Kontakten und guten Beziehungen kann ich Ihnen in der Regel schnell erste Interessenten präsentieren – damit Ihr Objekt zügig vermittelt wird. Ob hier in der Heimatregion, im gesamten Bundesgebiet oder sogar bei Urlaubsimmobilien.
Langjährige Expertise für Immobilien
Seit über 20 Jahren setze ich mich mit großer Leidenschaft und Erfolg für meine Kunden ein. Der richtige Blick und die fundierte Expertise in Immobilien sind die Grundlage für gute Abschlüsse – und genau hier ist Erfahrung das Ein und Alles. Ob in Oberbayern oder bundesweit, ich finde für Sie die optimalen Mieter oder Käufer.
HERZLICHEN DANK FÜR DIESE RÜCKMELDUNGEN
Die Besichtigung vom Haus konnte kurzfristig trotz vermieteten Wohnungen realisiert werden. Die anschließend geführten Verhandlungen waren fair und auf Augenhöhe. Der notariell beglaubigte Kauf konnte durch den Einsatz von Herrn Müsel ohne lange Wartezeiten vollzogen werden. Bei Fragen oder von der Bank benötigten Unterlagen wurde man stets schnellstmöglich unterstützt.
Alles nach meinen Vorstellungen verlaufen, sehr zu empfehlen!
Herr Müsel ist ein sehr zuverlässiger, verantwortungsvoller, aufmerksamer und schneller Makler. Er ist auch ein sehr direkter und korrekter Mensch. Er hat uns gerne durch den gesamten Prozess begleitet, von der Wohnungsbesichtigung, über die Notartermine bis hin zur Schlüsselübergabe. Hervorragender Service, ich kann ihn zu 100% weiterempfehlen.
Kompetent, zuverlässig, seriös.
Diese drei Schlagworte passen perfekt auf Herrn Müsel. Die Rückmeldung zur Anfrage eines Wohnobjekts für unsere Familie mit Kindern und Hund erfolgte binnen 24 Stunden, der Besichtigungstermin dann bereits drei Tage später. Offene Fragen wurden ehrlich und kompetent beantwortet. Die Zusage (auch immer abhängig vom Vermieter) hatten wir nach einem ersten Kennenlern- Gespräch bereits vier Tage später. Heute war Vertragsunterzeichnung bei Herrn Müsel im Büro. Was soll ich sagen: Besser kann es nicht laufen. Hier versteht ein Makler sein Handwerk. Volle Punktzahl, ich kann Herrn Müsel uneingeschränkt weiter empfehlen.
Verkauf Immobilie Reichertshausen, Zeitraum Mitte 2023
Sehr versierter / motivierter / sympathischer Immobilien Makler, mit hoher Kompetenz in der Bewertung der Immobilie.
Legt hohen Wert auf das Verhältnis Verkäufer / Käufer / Makler.
Wir haben uns bei dem Verkauf der Immobilie immer sehr gut beraten gefühlt.
==> Vom ersten Kontakt bis zum finalen Notar Termin.
NEWS & SERVICE-ANGEBOTE
News
Die wichtigsten News kurz zusammengefasst: Bei Vonovia übernimmt SAP-Manager Luka Mucic die Führung – ein geplanter Schritt nach zwölf Jahren mit Rolf Buch. Gleichzeitig verschärft sich der Fachkräftemangel im Handwerk dramatisch: Zwei Drittel denken über einen Ausstieg nach. Die Bauer-Gruppe wächst trotz globaler Unsicherheiten stark. In Stuttgart tüfteln Forscher an…
Mietpreise
Dienstag, 06.05.2025, 13:09 Die Mietpreise in deutschen Großstädten sind seit 2016 deutlich stärker gestiegen als die Einkommen. In vielen Städten zahlen Haushalte mit geringem Einkommen bis zu 44 Prozent allein für die Miete. Neubauten bieten kaum Entlastung – ganz im Gegenteil. ANZEIGE Die Miete ist bezahlt – doch fürs Leben bleibt kaum noch…
Kaufen Sie sich doch eine Immobilie in Kroatien?
Immobilien in Kroatien Ab sofort habe ich auch Immobilien in Kroatien(Dalmatien) in meinem Portfolio. Mit meinem kompetenten Partner vor Ort suchen wir Ihnen Ihr Traumhaus, Wohnung oder Grundstück zum Kauf. Ganz einfach unter: KONTAKT Immobilien Müsel Pfarrer-Spreng-Str.19 85305 Jetzendorf Tel: +49(0) 8137/809261 j.muesel-Immobilien@online.de
🏠 Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie?
Als erfahrener Immobilienexperte biete ich Ihnen eine professionelle und fundierte Immobilienbewertung an. Mit meiner langjährigen Markterfahrung ermittle ich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Was Sie von meiner Wertermittlung erwarten können: ✅ Detaillierte Objektanalyse ✅ Berücksichtigung aktueller Marktdaten ✅ Standortbewertung ✅ Dokumentierte Wertermittlung ✅ Persönliche Beratung 🎯 Profitieren Sie jetzt von…
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Wissenschaftler machen drastischen Vorschlag zur Wohnungsnot!!!!
Für Familien ist Wohnraum in Städten knapp und teuer, Ältere leben oft allein auf vielen Quadratmetern. Die Linke brachte deshalb einen Wohnungstausch ins Spiel – Regensburger Wissenschaftler haben eine krassere Idee. Um die Wohnungsnot in deutschen Metropolen zu lindern und um Platz für Familien zu schaffen, haben Forscher des Immobilieninstituts…
Grundsteuer!!
Studie: Grundsteuer-Modell verfassungswidrig 17.04.2023 – 17:13 Uhr Doppelhäuser einer Neubausiedlung. In vielen Bundesländern droht eine Klagewelle gegen den Fiskus wegen der neuen Berechnung der Grundsteuer. Foto: Henning Kaiser/dpa Grundsteuer-Post vom Finanzamt – für so manche eine böse Überraschung. Viele Immobilien wurden deutlich höher bewertet. Verbände empfehlen, im Zweifel Einspruch einzulegen…
Sanierungen treiben Mieten nach oben
Oft übersteigen die Mieterhöhungen die Ersparnis bei den Energiekosten. Die Bauministerin kassiert derweil im Bundestag ihr Neubauziel ein. Steigende Neuvertragsmieten, Wohnungsknappheit wegen fehlender Neubauten, hohe Heizkosten: Nach Einschätzung des Deutschen Mieterbunds verschlechtert sich die Lage für Mieter in Deutschland zunehmend. Eine zusätzliche Belastung stellt nach Einschätzung der Organisation die energetische…
Keine Chance sich gegen Mieterhöhung zu wehren. Oder doch?
Erfurt: Vor diesem Moment fürchtet sich jeder Altmieter mit einer niedrigen Miete: Der Brief mit der Mieterhöhung flattert in den Briefkasten. Wenn die neue Miete dann immer noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel liegt und die Erhöhung weniger als 15 Prozent beträgt, besteht praktisch keine Möglichkeit, sich zu wehren. Oder…
Hausverkauf: Versteckte Sachmängel müssen angegeben werden?
Wie der LBS-Infodienst Recht und Steuern aktuell mitteilt, müssen Immobilienverkäufer Interessenten über Mängel informieren, die augenscheinlich nicht zu erkennen sind. Hierzu gehört auch der akute Befall eines Hauses durch Marder. Liegt der Sachschaden bereits länger zurück, muss dies allerdings nicht mehr erwähnt werden. Wie ein Käufer einer Wohnung in…
Haben Sie schon einen Energieausweis?
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