Immobilie Bewerten lassen?
Kostenloser Service bei Immobilienmarkler – JörG Müsel.
Sie möchten wissen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell auf dem Markt hat?
Kein Problem! Gerne komme ich persönlich zu Ihnen, um den Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung professionell und realistisch einzuschätzen – für Sie selbstverständlich kostenfrei und völlig unverbindlich. So erhalten Sie eine fundierte Basis für Ihre nächsten Schritte. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie kompetent zu beraten.
- Terminvereinbarung – Ich komme persönlich zu Ihnen.
- Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
- Detaillierte Bewertung basierend auf aktuellen Marktdaten.
- Persönliche Beratung und Beantwortung aller Ihrer Fragen.
- Gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte für den erfolgreichen Verkauf.
Wenn’s schnell gehen soll:
24 STunden – ERsteinschätzungs-Service – Kostenlos für Sie!
100% Serviceorientierung
Genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket! Ich übernehme für Sie alle Gespräche und Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern oder Käufern. Weitere Vorteile erläutere ich Ihnen gern persönlich.
Starke Netzwerke für schnelle Ergebnisse
Dank eines großen Netzwerks mit vielfältigen Kontakten und guten Beziehungen kann ich Ihnen in der Regel schnell erste Interessenten präsentieren – damit Ihr Objekt zügig vermittelt wird. Ob hier in der Heimatregion, im gesamten Bundesgebiet oder sogar bei Urlaubsimmobilien.
Langjährige Expertise für Immobilien
Seit über 20 Jahren setze ich mich mit großer Leidenschaft und Erfolg für meine Kunden ein. Der richtige Blick und die fundierte Expertise in Immobilien sind die Grundlage für gute Abschlüsse – und genau hier ist Erfahrung das Ein und Alles. Ob in Oberbayern oder bundesweit, ich finde für Sie die optimalen Mieter oder Käufer.
FAQs
Wenn Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten, ist eine professionelle und realistische Einschätzung entscheidend – denn nur so vermeiden Sie Fallstricke und finden den richtigen Marktwert. In unseren FAQs erfahren Sie, warum ein erfahrener Immobilienmakler wie Jörg Müsel der ideale Partner für Ihre Immobilienbewertung ist.
Warum ist die Immobilienbewertung so komplex
Die Bewertung einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Markttrend, Ausstattung und rechtliche Rahmenbedingungen. Ohne Erfahrung und Marktkenntnis werden viele dieser Aspekte entweder übersehen oder falsch eingeschätzt.
Wo liegen die häufigsten Fallen bei der Immobilienbewertung
Oft werden emotionale Wertangaben, veraltete Vergleichswerte oder unrealistische Preisvorstellungen berücksichtigt. Zudem fehlen richtige Einschätzungen zu instandhaltungsbedürftigen Mängeln oder spezifischen Nachteilen der Lage.
Welche Vorteile bringt ein Immobilienmakler?
Ein erfahrener Makler verfügt über umfassende Marktkenntnis, Zugang zu aktuellen Vergleichsdaten und kann den realistischen Marktwert präzise einschätzen. Außerdem kennt er die typischen Fallstricke und weiß, wie man den bestmöglichen Preis erzielt.
Was macht Jörg Müsel als Immobilienmakler besonders?
Jörg Müsel bringt langjährige Erfahrung und fundiertes Fachwissen mit. Er verspricht keine unrealistischen Preise, sondern liefert eine ehrliche, realistische Einschätzung Ihrer Immobilie. So schaffen Sie eine verlässliche Basis für Entscheidungen.
HERZLICHEN DANK FÜR DIESE RÜCKMELDUNGEN
Die Besichtigung vom Haus konnte kurzfristig trotz vermieteten Wohnungen realisiert werden. Die anschließend geführten Verhandlungen waren fair und auf Augenhöhe. Der notariell beglaubigte Kauf konnte durch den Einsatz von Herrn Müsel ohne lange Wartezeiten vollzogen werden. Bei Fragen oder von der Bank benötigten Unterlagen wurde man stets schnellstmöglich unterstützt.
Alles nach meinen Vorstellungen verlaufen, sehr zu empfehlen!
Herr Müsel ist ein sehr zuverlässiger, verantwortungsvoller, aufmerksamer und schneller Makler. Er ist auch ein sehr direkter und korrekter Mensch. Er hat uns gerne durch den gesamten Prozess begleitet, von der Wohnungsbesichtigung, über die Notartermine bis hin zur Schlüsselübergabe. Hervorragender Service, ich kann ihn zu 100% weiterempfehlen.
Kompetent, zuverlässig, seriös.
Diese drei Schlagworte passen perfekt auf Herrn Müsel. Die Rückmeldung zur Anfrage eines Wohnobjekts für unsere Familie mit Kindern und Hund erfolgte binnen 24 Stunden, der Besichtigungstermin dann bereits drei Tage später. Offene Fragen wurden ehrlich und kompetent beantwortet. Die Zusage (auch immer abhängig vom Vermieter) hatten wir nach einem ersten Kennenlern- Gespräch bereits vier Tage später. Heute war Vertragsunterzeichnung bei Herrn Müsel im Büro. Was soll ich sagen: Besser kann es nicht laufen. Hier versteht ein Makler sein Handwerk. Volle Punktzahl, ich kann Herrn Müsel uneingeschränkt weiter empfehlen.
Verkauf Immobilie Reichertshausen, Zeitraum Mitte 2023
Sehr versierter / motivierter / sympathischer Immobilien Makler, mit hoher Kompetenz in der Bewertung der Immobilie.
Legt hohen Wert auf das Verhältnis Verkäufer / Käufer / Makler.
Wir haben uns bei dem Verkauf der Immobilie immer sehr gut beraten gefühlt.
==> Vom ersten Kontakt bis zum finalen Notar Termin.
NEWS & SERVICE-ANGEBOTE
News
Die wichtigsten News kurz zusammengefasst: Bei Vonovia übernimmt SAP-Manager Luka Mucic die Führung – ein geplanter Schritt nach zwölf Jahren mit Rolf Buch. Gleichzeitig verschärft sich der Fachkräftemangel im Handwerk dramatisch: Zwei Drittel denken über einen Ausstieg nach. Die Bauer-Gruppe wächst trotz globaler Unsicherheiten stark. In Stuttgart tüfteln Forscher an…
Mietpreise
Dienstag, 06.05.2025, 13:09 Die Mietpreise in deutschen Großstädten sind seit 2016 deutlich stärker gestiegen als die Einkommen. In vielen Städten zahlen Haushalte mit geringem Einkommen bis zu 44 Prozent allein für die Miete. Neubauten bieten kaum Entlastung – ganz im Gegenteil. ANZEIGE Die Miete ist bezahlt – doch fürs Leben bleibt kaum noch…
Kaufen Sie sich doch eine Immobilie in Kroatien?
Immobilien in Kroatien Ab sofort habe ich auch Immobilien in Kroatien(Dalmatien) in meinem Portfolio. Mit meinem kompetenten Partner vor Ort suchen wir Ihnen Ihr Traumhaus, Wohnung oder Grundstück zum Kauf. Ganz einfach unter: KONTAKT Immobilien Müsel Pfarrer-Spreng-Str.19 85305 Jetzendorf Tel: +49(0) 8137/809261 j.muesel-Immobilien@online.de
🏠 Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie?
Als erfahrener Immobilienexperte biete ich Ihnen eine professionelle und fundierte Immobilienbewertung an. Mit meiner langjährigen Markterfahrung ermittle ich den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Was Sie von meiner Wertermittlung erwarten können: ✅ Detaillierte Objektanalyse ✅ Berücksichtigung aktueller Marktdaten ✅ Standortbewertung ✅ Dokumentierte Wertermittlung ✅ Persönliche Beratung 🎯 Profitieren Sie jetzt von…
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Wissenschaftler machen drastischen Vorschlag zur Wohnungsnot!!!!
Für Familien ist Wohnraum in Städten knapp und teuer, Ältere leben oft allein auf vielen Quadratmetern. Die Linke brachte deshalb einen Wohnungstausch ins Spiel – Regensburger Wissenschaftler haben eine krassere Idee. Um die Wohnungsnot in deutschen Metropolen zu lindern und um Platz für Familien zu schaffen, haben Forscher des Immobilieninstituts…
Grundsteuer!!
Studie: Grundsteuer-Modell verfassungswidrig 17.04.2023 – 17:13 Uhr Doppelhäuser einer Neubausiedlung. In vielen Bundesländern droht eine Klagewelle gegen den Fiskus wegen der neuen Berechnung der Grundsteuer. Foto: Henning Kaiser/dpa Grundsteuer-Post vom Finanzamt – für so manche eine böse Überraschung. Viele Immobilien wurden deutlich höher bewertet. Verbände empfehlen, im Zweifel Einspruch einzulegen…
Sanierungen treiben Mieten nach oben
Oft übersteigen die Mieterhöhungen die Ersparnis bei den Energiekosten. Die Bauministerin kassiert derweil im Bundestag ihr Neubauziel ein. Steigende Neuvertragsmieten, Wohnungsknappheit wegen fehlender Neubauten, hohe Heizkosten: Nach Einschätzung des Deutschen Mieterbunds verschlechtert sich die Lage für Mieter in Deutschland zunehmend. Eine zusätzliche Belastung stellt nach Einschätzung der Organisation die energetische…
Keine Chance sich gegen Mieterhöhung zu wehren. Oder doch?
Erfurt: Vor diesem Moment fürchtet sich jeder Altmieter mit einer niedrigen Miete: Der Brief mit der Mieterhöhung flattert in den Briefkasten. Wenn die neue Miete dann immer noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel liegt und die Erhöhung weniger als 15 Prozent beträgt, besteht praktisch keine Möglichkeit, sich zu wehren. Oder…
Hausverkauf: Versteckte Sachmängel müssen angegeben werden?
Wie der LBS-Infodienst Recht und Steuern aktuell mitteilt, müssen Immobilienverkäufer Interessenten über Mängel informieren, die augenscheinlich nicht zu erkennen sind. Hierzu gehört auch der akute Befall eines Hauses durch Marder. Liegt der Sachschaden bereits länger zurück, muss dies allerdings nicht mehr erwähnt werden. Wie ein Käufer einer Wohnung in…
Haben Sie schon einen Energieausweis?
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